Het project in Bilzen betreft een woonuitbreidingsgebied in een ingesloten landbouwlandschap, tussen een verkaveling, een KMO-zone en een ontsluitingsweg. Het masterplan voorziet een centrale landschapspark langs de Demer, waarmee de aanwezige landschappelijke kwaliteiten behouden blijven en het gebied wordt verbonden met de omliggende context. Dit landschapspark vormt het kader voor de toekomstige ontwikkelingen, met een mix van typologieën: lineaire woningen bij de verkaveling, urban villa’s als overgang naar de KMO-zone en woningen langs een mogelijke toekomstige ontsluitingsweg.

Er zijn verschillende ontwerpmogelijkheden onderzocht. De oorspronkelijke opzet met compacte urban villa’s bleek te weinig samenhang te bieden en creëerde weinig kwalitatieve verblijfsruimtes. Het nieuwe ontwerp kiest voor vier geschakelde volumes, gedraaid rond een centrale collectieve tuin. Deze tuin fungeert als ontmoetingsplek met een publiek karakter, en is visueel en ruimtelijk verbonden met privé-tuinen van de woningen. Dit ontwerp respecteert zowel de schaal van de KMO-zone en de urban villa’s van de Spelverstraat, als de kwaliteit van het omringende landschap.

Het landschapsontwerp legt de nadruk op het behoud van de bestaande topografie, waarbij het bosje en de buurtweg als belangrijke elementen worden gewaardeerd. De publieke ruimte vormt de verbindende schakel tussen de bebouwing en de omgeving, en de overgang tussen privé en publieke ruimtes wordt subtiel gedefinieerd door kleine hoogteverschillen (50 cm). Het landschap is geïnspireerd door het lokale agrarische landschap, met een bloemenrijk grasland als basis dat het bestaande reliëf volgt. De halfverharde rand biedt gemakkelijke toegang en garandeert de bereikbaarheid van de gebouwen voor noodgevallen of verhuizingen.

Centraal in het ontwerp ligt een gezamenlijke verblijfs- en speelplek met voldoende zitplaatsen en ruimte voor recreatie. Het gekozen grastapijt zorgt voor biodiversiteit, is onderhoudsvriendelijk en flexibel, en kan naar behoefte worden aangepast. Het ontwerp benadrukt de belangrijkheid van beheer, wat essentieel is voor de lange-termijn haalbaarheid van het landschap. Het voorstel zal verder worden verfijnd in overleg met de stad.